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该会非常感谢番禺乡亲崔泽劬最后捐助善款完整款额, 筹够6500令吉, 其中2500令吉捐给霹雳德教会洗肾中心、2000令吉捐给霹雳中华医院、以及霹雳仁爱医院和九洞中央福利老人院各捐1000令吉.

这个春节,彩神通关注码3d之家 在中国罩盖着愁云惨雾, 新冠肺炎肆虐, 疫情一发不可收拾,站在重灾区的医护人员, 尽忠职守,奋力拼搏抗疫, 战绩可圈可点, 霹雳中医中药联合会同仁,获知南海政府向海外乡亲征求捐资及供应医护用品, 也义不容辞, 呼吁会员捐资赠物响应, 充份发挥一方有难, 八方支援精神, 南海会馆众理事乡亲衷心感谢, 矢志祈望家乡祖国, 早日战胜肺炎病毒.

投资理财有赚有赔,但有人却投资预售屋已经赔售,竟还要再付百馀万的所得税?地政士全联会副执行长萧琪琳表示,2016年房地合一税上路后,就有人合夥投资预售屋,结果事后赔售,竟还要再缴交约114万税金的事情。▲萧琪琳两个朋友合夥投资预售屋,共同负担200万头期款,并将名字登记在其中一人名下。(示意图/记者陈韦帆摄影)萧琪琳说,张三与李四(化名)听说别人投资预售屋,常常仅支付几十万,几个月后转手就赚了好几百万,两人讲好一起投资预售屋,选定一间约1,000万房子,两人平均分摊支出建案交屋前的头款金额200万,也就是一人负担100万,而就以张三名义登记。但经过2年,两人不像其他人幸运,没有将房子成功转手,在使照下来的前半年,张三还失业了,但如果使照下来后,张三依旧没找到工作,银行贷款就会下不来,无法贷款。▲张三因为失业,担心房贷下不来,将合约转到李四名下。(示意图/记者陈韦帆摄影)询问销售单位建议后,就与李四商量,将合约更换登记名义人,转到李四名下,否则倘若使照下来,无法贷款的状况下,两人就必须一次拿出800万现款交给建商,否则之前付出的200万头款也会因违约而被没收。双方协定后就到了建设公司,进行换约动作,不久后使照下来,也如愿的向银行贷款成功,就此交屋。▲交屋后,两人立刻将房子交给房仲贩售,售出后扣除房仲费,赔了20万元。(示意图/记者陈韦帆摄影)因为本来就是投资性质,所以一交屋马上就找了房仲协助贩售,一个月后出现了一个买方,讨价还价的结果,以1,020万成交,并给付仲介费40万,仅拿回980万,等于赔了20万出售。买卖结束后,依法申报房地合一税。依照当初买价1,000万,卖价1,020万而言,简单的计算方式是「卖价1020万-扣除额(1020万X0.05)-买价1000万=-31万」,申报后是负数,因为没有获利,所以不必缴房地合一所得税。▲房屋售出后3个月,两人收到国税局来函要求解释换约过程。(示意图/记者陈韦帆摄影)3个月后,两人突然收到国税局来函,要求提供两人换约时的付款方式,如果双方无法提出金流证明,而是直接换约,将视同此次换约为张三的「断头行为」,认定李四就是以800万买下张三的合约。而房地合一税计算方式买价的部分就会变成800万,也就是原本赔售20万,反而变成获利169万,除了补缴获利45%,也就是76.05万的金额外,还需缴纳0.5倍的罚金,合并罚金与税金,两人必须再支付114.075万给国税局。▲萧琪琳建议,合夥投资房地产时,应详细记录每一笔金流并留下纪录。(示意图/记者陈韦帆摄影)萧琪琳说,原本卖价1,020万扣除40万仲介佣金后,该项投资本来是小赔20万,但由于合夥与换约时没有仔细保留凭据,最后被怀疑实际买价是800万,如果国税局不采纳解释,他的下场,真的太惨了。建议合夥投资房地产,可找专业人士协助拟定合约,并详实记录每一笔金流,以便在未来转手后,在国税局找上门时,可以提出合理、合法的证据,避免房屋赔售后,还需要面临难以解决的税金问题。▼【永丰建经】合夥投资预售屋 下场却超惨!(影片来自YouTube-永丰建经频道,若遭移除请见谅)

霹雳南海会馆妇女部主任李月华和福利部主任刘翠兰在该会庆祝一年一度之元宵节庆典自由餐会上,彩神ll是真的吗联合发动筹募善款活动, 特邀请番禺会馆, 顺德会馆,中医中药联合会,中华医院, 中医师公会, 仁爱医院等等社团领导同仁, 同申庆贺, 欢聚一堂.

霹南海会馆新春善款 6千5百捐4慈善组织

霹南海会馆移交善款,左起为李月华、关和贵、杨健煊、丘鉴兴、刘伟珠、刘翠兰。

衰到爆?投资预售屋想赚钱 惨赔20万、又遭查税再罚百万

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本文来源:易发游戏官方网站 责任编辑:彩神通是真的可以赚钱吗 2020年02月22日 02:26:45

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